No es ningún secreto para nadie que la construcción residencial unifamiliar fue uno de los sectores más afectados en los Estados Unidos durante la “Gran Recesión” y el período de recuperación posterior. El colapso del mercado estadounidense creó réplicas que aún resuenan y las condiciones siguen siendo extremadamente desafiantes. Y si bien la recuperación en la construcción unifamiliar sigue siendo un trabajo en curso, hay un punto brillante relacionado para los contratistas: construcción multifamiliar.

La firma de investigación IBISWorld publicó un informe en marzo que destaca el crecimiento positivo y las oportunidades para los contratistas centrados en la construcción multifamiliar. Según el informe, se espera que los ingresos de la industria aumenten en 2012 en un 18.4 por ciento a $ 27.6 mil millones. Han surgido varias tendencias en los Estados Unidos después de la recesión: Migración continua a áreas metropolitanas; disminución continua de las tasas de propiedad de viviendas y mejoras en las condiciones económicas. En consecuencia, también se espera que las tasas de vacantes multifamiliares durante los próximos cinco años continúen cayendo. Todas estas tendencias respaldan lo que IBISWorld cree que será una tendencia de crecimiento en los próximos cinco años del 9,3 por ciento a 42.900 millones de dólares en 2017. Dentro de la construcción multifamiliar, IBISWorld predice que las comunidades planificadas, los rascacielos de lujo y los centros de estilo de vida serán todos los impulsores del crecimiento entre complejos o desarrollos que contengan cinco o más unidades.

Todo esto respalda lo que la gente de la industria ya sabe: si bien es difícil, existen oportunidades. Los datos de IBISWorld son tranquilizadores porque apuntan a una mejora continua y más luz al final del túnel. Todo esto respalda lo que la gente de la industria ya sabe: si bien es difícil, existen oportunidades. Los datos de IBISWorld son tranquilizadores porque apuntan a una mejora continua y más luz al final del túnel.

¿Qué estás viendo en tu negocio? ¿Está aumentando la construcción multifamiliar?

- Kyle McGovern